Jak sprawnie zarządzać posiadaną nieruchomością turystyczną? Okazuje się, że rozwiązaniem tego problemu może być – jak w wielu analogicznych sytuacjach – Internet. Sprawdźmy zatem co zrobić, aby zarządzać swoim obiektem tak, by przyniósł on realny dochód pasywny.
Obiekt turystyczny i co dalej?
Jeśli posiadasz obiekt turystyczny, który ma Ci przynieść realny dochód, to możesz zarządzać nim na dwa sposoby. Po pierwsze, możesz to robić samodzielnie poprzez jego promocję, sprzątanie, wyposażenie (np. w środki higieny) i prowadzenie rejestracji. Niestety, jest to rozwiązanie, które wymaga od Ciebie stałego przebywania na miejscu lub – jeśli zachodzi taka potrzeba – codziennego dojeżdżania do obiektu i ponoszenia z tego tytułu kosztów.
Alternatywnym rozwiązaniem jest obsługa apartamentów na wynajem przez firmy zewnętrzne. Oznacza to, że obsługę Twojej nieruchomości realizuje firma zewnętrzna, a Ty nie musisz z tego tytułu ponosić żadnych dodatkowych kosztów.
Jak wygląda zarządzanie obiektem przez firmę zewnętrzną?
Z punktu widzenia posiadacza obiektu wypoczynkowego (a także jego klientów) zarządzanie wynajmem apartamentów jest bardzo proste. Usługę świadczy się głównie przez Internet. Firma, która ją realizuje, skupia się przede wszystkim na:
-
prowadzeniu serwisu (lub serwisów) umożliwiających zarządzaniem rezerwacjami,
-
sprzątaniu obiektu,
-
wyposażeniu go w niezbędne wyposażenie higieniczne,
-
promowaniu obiektu w Internecie i poza nim,
-
wprowadzaniu nowych funkcjonalności itd.
Zarządzanie obiektem z punktu widzenia gości
Podobnie wygląda to w przypadku osób wynajmujących pokój. Mają one dostęp do kompleksowego narzędzia, za pomocą którego można zarezerwować pokój, odwołać rezerwację, zamówić usługę dodatkową (np. sprzątanie w trakcie pobytu), przedłużyć rezerwację lub umówić termin opróżnienia pokoju.
Co ciekawe, dostęp do ww. usług jest możliwy za pomocą responsywnej strony WWW. Oznacza to, że goście mogą zarządzać swoją rezerwacją z poziomu smartfona.
Korzyści związane z zarządzaniem apartamentami przez firmę zewnętrzną
Firmą, która profesjonalnie zajmuje się obsługą apartamentów na wynajem jest Apart4You. Dzięki niej:
-
nie ma potrzeby prowadzenia „fizycznej” recepcji, co przekłada się na obniżenie kosztów,
-
proces zarządzania rezerwacjami odbywa się w sposób całkowicie zautomatyzowany,
-
posiadacz obiektu może z niego skorzystać w dowolnym momencie.
Reasumując, e-zarządzanie apartamentami i pokojami na wynajem niesie ze sobą szereg korzyści, dzięki którym można jeszcze efektywniej korzystać z walorów danego obiektu.
